Контакты

Лицензионное консультирование

Заявка на свидетельство о туристической инвестиции и свидетельство туристического предприятия

Подготовка финансовой и корпоративной части пакета заявки на свидетельство о туристической инвестиции и свидетельство туристического предприятия, выдаваемые Министерством культуры и туризма Турции, а также контроль уведомлений после получения свидетельства и обязательств по туристическому сбору.

Форма обратной связи
Бассейн отеля в окружении пальм

Обзор

Свидетельство о туристической инвестиции (turizm yatırımı belgesi) выдаётся инвестору на установленный инвестиционный период, а свидетельство туристического предприятия (turizm işletmesi belgesi) — предприятиям, работающим в туристической отрасли; оба выдаёт Министерство культуры и туризма. Простые объекты размещения (basit konaklama tesisleri) не охватываются свидетельством туристического предприятия и подлежат отдельному свидетельству. (Закон о поощрении туризма № 2634, ст. 3)

Для пользования льготами, исключениями, освобождениями и правами, предусмотренными Законом, необходимо получить в Министерстве свидетельство о туристической инвестиции или свидетельство туристического предприятия. Предприятия размещения, получившие разрешение на открытие и эксплуатацию предприятия, обязаны получить в Министерстве свидетельство туристического предприятия в течение шести месяцев с даты разрешения. Гостевые дома государственных органов и организаций, губернаторские гостевые дома (vilayetler evleri) и дома офицеров (ordu evleri) на это обязательство не распространяются. (Закон № 2634, ст. 5) Порядок выдачи свидетельств, виды объектов и минимальные требования регулируются Регламентом о требованиях к туристическим объектам (Turizm Tesislerinin Niteliklerine İlişkin Yönetmelik).

Заявку рассматривает Министерство, и оно же решает, выдавать ли свидетельство. KEYBIZ CPAs & Advisors готовит операции по учреждению или изменению компании-заявителя, записи в торговом реестре и налоговом учёте, финансовые таблицы по инвестиции и корпоративные документы пакета заявки; после получения свидетельства ведёт бухгалтерский учёт, декларирование туристического сбора и контроль уведомлений. Технический проект и сведения об объекте рассматриваются в координации с автором проекта, а правовые вопросы — с адвокатом компании. О разрешении на открытие и эксплуатацию предприятия см. нашу страницу Разрешение на открытие и эксплуатацию предприятия.

Свидетельство о туристической инвестиции и свидетельство туристического предприятия

Свидетельство о туристической инвестицииСвидетельство туристического предприятия
ЭтапВыдаётся для объектов на этапе инвестиции (строительства) (Регламент, ст. 4)Выдаётся для объектов на этапе эксплуатации; если часть объекта введена в эксплуатацию, может быть оформлено частичное свидетельство туристического предприятия (Регламент, ст. 4)
Что подтверждаетВид, класс и срок инвестиции (Регламент, ст. 5)Соответствие предприятия требованиям, указанным в Регламенте (Регламент, ст. 5)
СрокСрок ввода в эксплуатацию устанавливается до двух лет с даты выдачи свидетельства и по заявлению владельца свидетельства может быть однократно продлён, но не более чем на первоначально установленный срок (Регламент, ст. 6)Для предприятий размещения обязательно получение в течение шести месяцев с даты разрешения на эксплуатацию (Закон № 2634, ст. 5)
Основные документыСведения о личности или о регистрации в торговом реестре, номера MERSİS и налоговый номер, адрес UETS, запись в земельном кадастре (tapu), согласие собственника, если собственник не является заявителем, документ о соответствии назначению использования земельного участка (Регламент, ст. 6)При переходе со свидетельства об инвестиции — периоды работы и закрытия, разрешение на открытие и эксплуатацию предприятия и разрешения соответствующих органов в зависимости от вида объекта (Регламент, ст. 7); при прямой подаче дополнительно документы по статье 6 (Регламент, ст. 8)
ПередачаПри передаче другому физическому или юридическому лицу требуются те документы из перечня статьи 6 Регламента, которые указаны в статье 10 (Регламент, ст. 10/1)При передаче или смене основного оператора требуются документы, перечисленные в части второй статьи 10; при изменении только наименования или вида требуется более ограниченный перечень документов (Регламент, ст. 10/2, 10/3)

Регламент о требованиях к туристическим объектам, Официальная газета 01.06.2019, № 30791 (текст с внесёнными изменениями, ноябрь 2026); Закон о поощрении туризма № 2634.

Подача заявки на свидетельство и последующий контроль

  1. Определение вида свидетельства и заявителя

    Определяется, находится ли объект на этапе инвестиции или эксплуатации и по какому виду и классу он будет сертифицирован. Для некоторых видов объектов, перечисленных в Регламенте, свидетельство об инвестиции не оформляется; такие объекты на этапе эксплуатации напрямую подают заявку на свидетельство предприятия. (Регламент, ст. 6, 8)

    Если заявителем является компания, её запись в торговом реестре, предмет деятельности в уставе и налоговая регистрация должны соответствовать заявке. Если будет учреждаться новая компания, о порядке см. нашу страницу Регистрация компании.

  2. Подготовка документов для заявки

    При подаче заявки на свидетельство об инвестиции требуются в основном следующие сведения и документы. (Регламент, ст. 6)

    • Для физических лиц — турецкий идентификационный номер (T.C. kimlik numarası); для юридических лиц — номер в торговом реестре или номер MERSİS и налоговый номер
    • Адрес в Национальной системе электронных уведомлений (UETS)
    • Заявление о названии, назначении, месте нахождения, сроке, вместимости, виде и классе объекта
    • Запись о земельном участке в кадастре (tapu); если заявитель не является собственником — согласие собственника
    • Документ, подтверждающий соответствие запрашиваемого использования утверждённому назначению земельного участка
    • Письмо о соответствии или разрешение соответствующего органа в таких случаях, как государственная недвижимость, зарегистрированный объект культурного наследия или термальный объект

    Форма заявки и отчёт с описанием объекта заполняются на экране подачи заявки в e-Devlet. (Министерство культуры и туризма, «Turizm Yatırımı Belgesi Talebi»)

  3. Подача заявки через e-Devlet

    Все заявки, связанные с выдачей свидетельств, подаются через государственный портал e-Devlet; заявки на бумаге возвращаются заявителю. (Регламент, ст. 9)

    На сайте Министерства указано, что при первой подаче заявки на свидетельство о туристической инвестиции, свидетельство туристического предприятия или частичное свидетельство туристического предприятия однократно уплачивается сбор за подачу заявки, а квитанция прилагается к заявке в e-Devlet. Актуальная сумма проверяется на дату подачи заявки по объявлению о сборах, публикуемому Министерством на соответствующий год. (Министерство культуры и туризма, «Belgelendirme İşlemleri»)

  4. Рассмотрение, проверка и устранение недостатков

    Заявка рассматривается по документам или с проведением сертификационной проверки. Если при прямой подаче заявки на свидетельство предприятия в ходе проверки выявлена только неполнота документов, для их восполнения однократно предоставляется тридцать дней; при переходе со свидетельства об инвестиции на свидетельство предприятия для устранимых недостатков однократно предоставляется срок. (Регламент, ст. 9)

    Согласно разъяснению Министерства, заявки на свидетельство об инвестиции, поданные с полным комплектом документов, требуемых Регламентом, рассматриваются в течение шестидесяти дней с даты передачи документов в Министерство. (Министерство культуры и туризма, «Turizm Yatırımı Belgesi Talebi»)

  5. Инвестиционный период и переход на свидетельство предприятия

    Инвестиции, имеющие свидетельство, обязательно должны быть завершены и введены в эксплуатацию в срок, установленный Министерством. (Закон № 2634, ст. 5) В случаях невозможности, вызванной действиями государственных органов, или форс-мажора срок инвестиции приостанавливается до устранения этих причин. (Регламент, ст. 6)

    Когда объект полностью или частично вводится в эксплуатацию, инвестиционный период заканчивается независимо от срока, указанного в свидетельстве, и в Министерство представляются документы, необходимые для перехода на свидетельство предприятия. (Регламент, ст. 7) Если срок ввода в эксплуатацию истёк, а продление не запрошено или обязательства не выполнены, свидетельство об инвестиции считается аннулированным. (Закон № 2634, ст. 34)

Обязательства после получения свидетельства

Передача и аренда: Если инвестиция или предприятие, имеющие свидетельство, передаются или сдаются в аренду целиком при сохранении туристического использования, до совершения операции необходимо уведомить Министерство. (Закон № 2634, ст. 11) Приобретатель может продолжать пользоваться положениями о льготах с разрешения Министерства при условии сохранения того же назначения и характера инвестиции или предприятия. (Закон № 2634, ст. 24) Если речь идёт о передаче долей компании, см. нашу страницу Передача долей и акций.

Туристический сбор (turizm payı): Инвесторы или операторы комплексных объектов, объектов размещения, мест с разрешением на сдачу в аренду в туристических целях, объектов общественного питания и развлечений, имеющих свидетельство Министерства, и объектов морского туризма уплачивают туристический сбор в размере пяти промилле (0,5%) от суммы чистой выручки от продаж и арендного дохода от этой деятельности. Для зимнего, термального, оздоровительного, сельского и квалифицированного спортивного туризма, поощряемых Министерством, ставки применяются со скидкой пятьдесят процентов. Туристический сбор декларируется в налоговую инспекцию по месту учёта до конца двадцать четвёртого числа месяца, следующего за налоговым периодом плательщика, и уплачивается до вечера двадцать шестого числа того же месяца; уплаченная сумма может вычитаться как расход при определении базы подоходного или корпоративного налога. (Закон № 7183, ст. 6)

Основания для аннулирования: Туристическое свидетельство аннулируется в случаях, перечисленных в Законе, например при непредставлении необходимых документов при смене владельца или оператора, невыполнении обязательств при изменении вида, класса или вместимости, утрате силы документа-основания, прекращении деятельности или осуществлении деятельности вне сертифицированного вида. (Закон № 2634, ст. 34) Предприятия размещения, свидетельство которых аннулировано, обязаны снова получить свидетельство в течение шести месяцев с даты вручения решения об аннулировании. (Закон № 2634, ст. 5)

Часто задаваемые вопросы

Должно ли каждое предприятие размещения получать свидетельство Министерства?

Предприятия размещения, получившие разрешение на открытие и эксплуатацию предприятия, обязаны получить в Министерстве свидетельство туристического предприятия в течение шести месяцев с даты разрешения. Для гостевых домов государственных органов и организаций, губернаторских гостевых домов и домов офицеров это обязательство не действует. (Закон № 2634, ст. 5) Простые объекты размещения подлежат отдельному свидетельству. (Закон № 2634, ст. 3)

Можно ли подать заявку на свидетельство предприятия без свидетельства об инвестиции?

Да. Объекты на этапе эксплуатации могут напрямую подать заявку на свидетельство туристического предприятия; в этом случае требуются часть документов по статье 6 Регламента и документы, перечисленные в статьях 7 и 8. (Регламент, ст. 8)

Можно ли продлить срок, указанный в свидетельстве об инвестиции?

Срок ввода в эксплуатацию устанавливается до двух лет с даты выдачи свидетельства об инвестиции и по заявлению владельца свидетельства может быть однократно продлён, но не более чем на первоначально установленный срок. В случаях невозможности, вызванной действиями государственных органов, или форс-мажора срок приостанавливается до устранения этих причин. (Регламент, ст. 6)

Как и куда подаётся заявка?

Все заявки, связанные с выдачей свидетельств, подаются через e-Devlet, а заявки на бумаге возвращаются. (Регламент, ст. 9) Согласно разъяснению Министерства, форма заявки и отчёт с описанием объекта также заполняются на экране e-Devlet, и отдельное письменное заявление на бланке подавать не нужно.

Каков размер сбора за подачу заявки?

На сайте Министерства указано, что при первой подаче заявки на свидетельство о туристической инвестиции, свидетельство туристического предприятия или частичное свидетельство туристического предприятия однократно уплачивается сбор за подачу заявки и что этот сбор составляет 15 000 турецких лир (по состоянию на 7 ноября 2026 года). Актуальные суммы сборов за подачу заявки, свидетельство, табличку и прочих сборов приводятся в объявлении о сборах, публикуемом Министерством на соответствующий год; Министерство просит не перечислять суммы, которые не были затребованы уведомлением. (Министерство культуры и туризма, «Belgelendirme İşlemleri»)

Что делать, если объект со свидетельством сдаётся в аренду?

Если инвестиция или предприятие, имеющие свидетельство, сдаются в аренду или передаются целиком при сохранении туристического использования, до совершения операции уведомляется Министерство. (Закон № 2634, ст. 11) Для внесения в свидетельство отметки о новом операторе или для передачи свидетельства представляются документы, перечисленные в статье 10 Регламента. (Регламент, ст. 10)

Кто уплачивает туристический сбор?

Объекты размещения, объекты общественного питания и развлечений, имеющие свидетельство Министерства, объекты морского туризма, туристические агентства, авиакомпании, а также операторы аэропортов и терминалов уплачивают туристический сбор по ставкам, указанным в Законе. Для объектов размещения ставка составляет пять промилле от суммы чистой выручки от продаж и арендного дохода. (Закон № 7183, ст. 6)

Запросить информацию: Заявка на свидетельство о туристической инвестиции и свидетельство туристического предприятия

Заполните форму, чтобы связаться с нами. Поле услуги заполнено в соответствии с этой страницей, его можно изменить.





    Уведомление об обработке персональных данных